Van Kleffenslaan 99, Middelburg

Leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers aan een doodlopende straat, in de geliefde woonwijk 'de Griffioen' aan de rand van Middelburg. Een rustige ligging, omgeven met groen en toch op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten en (basis)scholen. De woning is voorzien van zonnepanelen en gelegen op een perceel van 203 m2 eigen grond.

De woning is in 2008 grotendeels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, toilet (tevens verbreed), achterpui met openslaande deuren naar de tuin en zijn de verwarmings- en elektra installaties vernieuwd incl. nieuwe radiatoren. Enkele jaren later is de berging aan de voorzijde vergroot, zijn er zonnepanelen aangebracht en zijn de gevels na-geïsoleerd. Kortom instap-klaar!

Indeling:
Begane grond
Door de voortuin met zithoekje kom je bij de voordeur die toegang geeft naar de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, toegang naar de berging, toilet, trap met trapkast en toegang naar de woonkamer met open keuken.

De tuin gerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is een fijne lichte ruimte, voorzien van houtkachel. De gehele begane grond vloer is voorzien van een parketvloer.

De open keuken met bar is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie, oven met magnetronfunctie en veel kastruimte.

1e verdieping
De overloop brengt je naar de 4 ruime slaapkamers en de badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad met douche. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

In de stookruimte is de HR-combiketel (2007) aanwezig.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning de tuin met direct aan de achtergevel een vlonderterras met een buitenaansluiting voor elektriciteit en water. Hier is het al vroeg in het voorjaar goed toeven. Verder is de tuin opgedeeld in een gazon en aan de achterzijde een pergola met gezellige zithoek en een berging voor tuingereedschap. De achtertuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom.

Via de voortuin is de vergrote berging bereikbaar. Deze is voorzien van isolatie, elektriciteit en water.

Omgeving:
Tegenover de woning zijn ca. 5 parkeerplaatsen gerealiseerd waardoor er voldoende parkeergelegenheid is rondom de woning. Met enkele stappen verruilt de stad zich voor het uitgestrekte Walcherse platteland voor een heerlijke avondwandeling door de polders.

Supermarkten en scholen liggen op korte afstand van de woning maar ook het historische centrum van Middelburg is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Wonen in een kindvriendelijke wijk in een woning die instap-klaar is? Dan is dit je kans!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen je graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!