Van Kleffenslaan 99, Middelburg

schönes einfamilienhaus mit 4 schlafzimmern in einer sackgasse, in der beliebten wohngegend 'de griffioen' am stadtrand von middelburg. eine ruhige lage, umgeben von viel grün und doch eine kurze entfernung von annehmlichkeiten wie supermärkte und (grund-) schulen. das haus ist mit sonnenkollektoren ausgestattet und befindet sich auf einem grundstück von 203 m2 eigenen land.

das haus wurde 2008 weitgehend renoviert und mit einer neuen küche, einer toilette (auch verbreitert), einer hintertür mit terrassentüren zum garten und der heizungs- und elektroinstallation einschließlich neuer heizkörper ausgestattet. einige jahre später wurde der abstellraum an der vorderseite vergrößert, sonnenkollektoren installiert und die fassade neu isoliert. kurzum, bereit zum einzug!

grundriss:
erdgeschoss
durch den vorgarten mit sitzecke gelangt man zur eingangstür, die zugang zur geräumigen diele gibt. hier finden sie den zählerschrank, den zugang zum abstellraum, die toilette, die treppe mit treppenschrank und den zugang zum wohnzimmer mit offener küche.

das zum garten gelegene wohnzimmer mit großen fenstern und flügeltüren zum garten ist ein schöner heller raum, der mit einem holzofen ausgestattet ist. das gesamte erdgeschoss ist mit parkettboden ausgelegt.

die offene küche mit bar ist mit einem gasherd, dunstabzugshaube, geschirrspüler, kühl- und gefrierschrank, backofen mit mikrowellenfunktion und viel schrankraum ausgestattet.

1. stock
Über den treppenabsatz gelangt man zu den 4 geräumigen schlafzimmern und dem badezimmer mit doppelwaschbecken, toilette und badewanne mit dusche. das badezimmer hat eine elektrische fußbodenheizung.

der heizungsraum beherbergt den hr-kombi-boiler (2007).

garten:
auf der rückseite des hauses befindet sich der garten mit einer terrasse direkt an der hinteren fassade mit einem außenanschluss für strom und wasser. dies ist ein großartiger ort, um im frühen frühling zu sein. weiterhin ist der garten unterteilt in eine rasenfläche und im hinteren bereich eine pergola mit gemütlicher sitzecke und einem schuppen für gartengeräte. der hintere garten ist ebenfalls über einen freien hintereingang zugänglich.

durch den vorgarten ist der vergrößerte lagerschuppen zugänglich. er ist mit isolierung, strom und wasser ausgestattet.

umgebung:
gegenüber dem haus sind ca. 5 parkplätze realisiert worden, so dass rund um das haus ausreichend parkmöglichkeiten vorhanden sind. mit wenigen schritten tauscht man die stadt gegen die weite landschaft von walcheren für einen schönen abendspaziergang durch die polder.

supermärkte und schulen sind nicht weit vom haus entfernt, aber auch das historische zentrum von middelburg ist in 10 minuten mit dem fahrrad zu erreichen.

sie möchten in einem kinderfreundlichen viertel in einem haus wohnen, das sofort bezugsfertig ist? dann ist dies ihre chance!

interessiert? nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir führen sie gerne durch das haus. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!